Для получения подробной консультации по вопросам безопасности от второго собственника рекомендуется обратиться к юристу.

Несколько способов обезопасить себя от второго собственника:

• Заключить соглашение о порядке пользования и оплаты коммунальных услуг. 1 В нём можно указать, что коммунальные платежи оплачивает тот собственник, который фактически проживает и пользуется жильём. 1
• Подать заявление в Росреестр о запрете любых сделок без личного участия владельца. 4 После регистрации заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись, и продажа, обременение объекта недвижимости и другие действия без личного участия собственника станут невозможны. 4
• Использовать преимущественное право покупки. 3 При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. 3 Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаётся доля. 3

Также можно попробовать договориться о продаже спорного имущества и разделить деньги. 1