Как обезопасить себя от неправомерных действий арендодателя при аренде жилья?

Чтобы обезопасить себя от неправомерных действий арендодателя при аренде жилья, можно следовать некоторым рекомендациям:

• Заключить подробный договор аренды. realty.rbc.ru В нём нужно прописать условия платежей, расторжение и состояние квартиры. realty.rbc.ru Если договор заключается на срок больше одного года, его следует зарегистрировать в Росреестре. www.dvitex.ru
• Проверить правоустанавливающие документы. realty.rbc.ru Рекомендуется запросить выписку из ЕГРН и убедиться, что арендодатель действительно собственник помещения. realty.rbc.ru www.dvitex.ru Если договор заключается с представителем по доверенности, нужно проверить дату выдачи, срок действия и полномочия документа. www.dvitex.ru
• Не вносить предоплату. realty.rbc.ru Платить нужно только по факту заселения и после подписания договора. realty.rbc.ru
• Указать в договоре всех проживающих совместно с арендатором граждан. www.dvitex.ru В противном случае у них не будет права пользования помещением, и придётся отдельно получать согласие арендодателя на их вселение. www.dvitex.ru
• Оспорить незаконное увеличение арендной платы. www.law.ru По общему правилу размер арендной платы может быть изменён по соглашению сторон, и лишь в некоторых случаях арендодатель имеет право изменить его в одностороннем порядке. www.law.ru
• При необходимости обратиться за юридической консультацией. roscult.org Знание и понимание прав арендатора поможет уверенно взаимодействовать с арендодателем и защитить себя в случае конфликтных ситуаций. roscult.org