Для решения проблемы с неплатежами второго собственника за коммунальные платежи можно предпринять следующие шаги:

1. Обратиться в управляющую компанию. 2 Нужно составить соглашение о том, как будут делиться расходы на оплату коммунальных услуг. 2 Вместе с заявлением следует предоставить выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество либо свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на жилое помещение и общегражданские паспорта всех собственников. 3 На основании этих документов специалисты рассчитают долю оплаты на каждого собственника, и каждый владелец доли будет получать свой платёжный документ. 3
2. Обратиться в суд. 23 К этому способу прибегают, когда не удаётся договориться с собственником или получен отказ в управляющей компании. 3 В суд нужно предоставить квитанции об оплате, чеки, выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги и свидетельские показания, подтверждающие, что должник не передавал денег на оплату ЖКХ. 2 Чаще всего исковые требования со стороны добросовестных собственников полностью удовлетворяются судом. 2 Однако срок исковой давности для предъявления подобных регрессивных требований составляет 3 года. 2

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.