Что делать, если второй собственник не платит за коммунальные платежи?

Если второй собственник не платит за коммунальные платежи, можно предпринять следующие шаги:

• Попытаться разделить лицевые счета. sdelky.ru dzen.ru Для этого нужно обратиться в управляющую компанию и составить с другими собственниками соглашение о том, как будут делиться расходы. realty.ria.ru Оно составляется в простой письменной форме и должно быть подписано всеми владельцами долей в квартире. realty.ria.ru
• Заключить соглашение между собственниками. sdelky.ru Например, оформить нотариальное соглашение, где прописано, что коммунальные услуги оплачивает тот, кто проживает в квартире. sdelky.ru Однако, если один из владельцев игнорирует обязательства, это не спасёт. sdelky.ru
• Обратиться в суд. sdelky.ru dzen.ru Можно подать иск о взыскании расходов с другого собственника. sdelky.ru Суд учтёт размер доли, который принадлежит по документам, а также то, какой порядок использования квартиры сложился фактически. dzen.ru
• Рассмотреть вариант продажи доли. sdelky.ru Если переговоры и судебные процессы не приносят результата, проще избавиться от проблемного актива. sdelky.ru

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание квартиры пропорционально своей доле. sdelky.ru