Для получения подробной консультации по продаже доли в квартире, если второй собственник против, рекомендуется обратиться к юристу.

В соответствии со статьёй 250 Гражданского кодекса РФ, в первую очередь нужно предложить свою долю выкупить другим собственникам квартиры. 13 Для этого продавец доли должен сообщить о продаже постороннему лицу в письменной форме, указав цену и другие условия продажи. 1 Если совладельцев несколько, письменное извещение надо отправить каждому персонально. 1

Получивший предложение о покупке доли сособственник должен отреагировать на него в течение месяца — принять или отклонить. 1 Молчание в данном случае рассматривается как отказ. 1 Если остальные участники долевой собственности откажутся от преимущественного права покупки доли, то в таком случае можно продать её постороннему лицу. 1

Также можно выделить свою долю физически (например, она соответствует комнате) и продать её отдельно. 1 Выделенная доля будет новым объектом недвижимости, следовательно, её продажа возможна без разрешения уже бывших сособственников. 1

При продаже доли квартиры обязательно нотариальное удостоверение сделки. 3