Сделать технический план садового дома без участия и разрешения второго собственника (у каждого 1/2 общей доли) можно, но дальнейшие действия, такие как постановка на кадастровый учёт, регистрация права собственности и распоряжение домом, возможны только с согласия второго собственника. 1

Для изготовления технического плана необходимо предоставить кадастровому инженеру стандартный пакет бумаг, в том числе выписку ЕГРН на участок, правоустанавливающие бумаги на земельный участок, техпаспорт на садовый домик (при наличии), паспорт владельца и декларацию. 5

Составлять технический план имеет право только аттестованный кадастровый инженер. 9

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Также стоит учитывать, что в рамках «дачной амнистии» постановка на учёт садовых домов площадью до трёхсот квадратных метров осуществляется по упрощенной схеме: в Росреестр нужно подавать только технический план и документы на право собственности на участок. 5