Кадастровая стоимость дома, введённого в эксплуатацию как садовый, а не жилой, может измениться в зависимости от удельных показателей для определения кадастровой стоимости. 1 Для садового дома они будут отличаться от показателей для жилого дома, так как кадастровая стоимость рассчитывается по формуле: площадь объекта умножается на удельный показатель. 1 Удельные показатели для каждого региона свои. 1

Также есть мнение, что изменение назначения дома практически не повлияет на его кадастровую стоимость, так как она определяется на основании рыночной оценки, а рыночная оценка зависит от таких факторов, как местоположение, оснащённость инфраструктурой и конструктивное исполнение дома. 1

Для точного расчёта изменения кадастровой стоимости рекомендуется обратиться к специалистам.

Ещё стоит учитывать, что вид разрешённого использования земельного участка напрямую влияет на величину его кадастровой стоимости. 2