Вопросы к Поиску с Алисой
Социальный жилищный фонд — это совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предоставляемых гражданам по договорам социального найма на безвозмездной основе на бессрочный период. spravochnick.ru Для получения жилья по договору социального найма гражданин должен состоять на учёте как нуждающийся в таком жилье. spravochnick.ru
Коммерческий жилищный фонд — это совокупность жилых помещений, которые используются собственниками для проживания граждан на условиях возмездного пользования. sgpi.ru Для заключения договора коммерческого найма не требуется постановка на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. dzen.ru
Таким образом, основное отличие в том, что по социальному найму жилые помещения предоставляются бесплатно для некоторых категорий граждан (например, малоимущих или детей-сирот), а по коммерческому — за плату. dzen.ru