Чем отличается градостроительный план от разрешения на строительство?

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это документ, в котором указана вся информация о конкретном земельном участке. 2 В нём фиксируются разрешённые параметры застройки участка, в том числе информация об уже имеющихся объектах на земле и данные о том, можно ли строить что-то ещё и что конкретно это может быть. 2

Разрешение на строительство — это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям ГПЗУ и дающий застройщику право осуществлять строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. 1

Таким образом, основное отличие в том, что ГПЗУ содержит информацию о земельном участке и разрешённых параметрах застройки, а разрешение на строительство даёт право на проведение строительных работ. 23

В случае капитального строительства и реконструкции объектов наличие ГПЗУ является обязательным условием, без которого разрешительную документацию получить будет невозможно. 3