Некоторые ключевые отличия дачной амнистии от обычного процесса получения разрешения на строительство:

• Упрощённая процедура регистрации. 12 Дачная амнистия позволяет оформить право собственности на отдельные виды недвижимости без направления уведомлений о начале и окончании строительства, получения уведомления о соответствии, разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур. 12
• Критерии для регистрации. 1 Объект должен соответствовать определённым критериям: дом не должен быть выше 20 метров, иметь не более трёх надземных этажей, не состоять из квартир или блок-секций. 1 Если площадь дома превышает 500 квадратных метров, для него потребуется разработать и согласовать проектную документацию и провести её экспертизу. 1
• Основание для регистрации. 1 По дачной амнистии кадастровый учёт и регистрация права собственности осуществляются только на основании технического плана. 1 Правоустанавливающие документы на землю предоставляются лишь в том случае, если право собственности на участок не зарегистрировано в ЕГРН. 1
• Распространяется на определённые объекты. 1 Дачная амнистия распространяется на садовые или жилые дома, построенные на участках для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населённых пунктов или на участках крестьянско-фермерских хозяйств. 1
• Действует ограниченный период времени. 1 После окончания дачной амнистии недвижимость, возведённая без уведомления о начале строительства, может быть признана самостроем и снесена по решению суда. 1