Особенности права собственности на движимое и недвижимое имущество заключаются в следующем:

• Движимое имущество по общему правилу не требует государственной регистрации. 6 В отношении недвижимого имущества для возникновения права собственности требуется внесение записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2
• Требования к форме сделок с движимым имуществом менее строгие, обычно для них нужна простая письменная форма. 6 Для большинства сделок с недвижимостью обязательно составление договора в виде одного документа. 6 Несоблюдение этого требования влечёт недействительность договора. 6
• По местонахождению недвижимости, в отличие от движимого имущества, определяется место исполнения некоторых обязательств. 6
• Залог движимого имущества регистрировать не нужно, а залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит регистрации в ЕГРН. 6
• Срок приобретательской давности для движимого имущества — 5 лет, а для недвижимости — 15 лет. 6
• Споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту её нахождения (исключительная подсудность). 6

Таким образом, правовой режим движимого имущества более гибкий, так как по общему правилу не требуется государственная регистрация, а требования к форме сделок с ним менее строгие. 16 В отношении недвижимого имущества ограничение, возникновение, переход и прекращение прав собственности подлежит регистрации в едином государственном реестре органами государственной регистрации. 4