Права собственника на движимое и недвижимое имущество защищаются судом в соответствии с законодательством, в частности Гражданским кодексом РФ и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22. 13

Некоторые способы защиты прав собственника на недвижимое имущество:

• Оспаривание зарегистрированного права. 1 Решения суда по таким искам служат основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 1
• Признание права отсутствующим. 1 Этот способ доступен лицу, чьё право собственности нарушено записью в ЕГРН. 1 Он применяется в исключительных случаях, когда защита нарушенных прав невозможна ни путём предъявления иска о признании права, ни путём предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. 1
• Признание права собственности. 1 Лицо, считающее себя собственником недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. 1
• Регистрация перехода права собственности. 1 Этот способ используется, если продавец уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности. 1 Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. 1

Некоторые способы защиты прав собственника на движимое имущество:

• Истребование имущества из чужого незаконного владения. 13 Для этого необходимо подтвердить право собственности и предъявить судебный иск. 2 По решению суда, через приставов, имущество будет возвращено собственнику. 2
• Подтверждение законных прав на объект, принадлежащий гражданину по принципу приобретательной давности. 2 Он применяется по отношению к бесхозному объекту либо к имуществу, принадлежащему иному лицу. 2 Стать собственником недвижимости можно при условии добросовестного непрерывного пользования не менее 15 лет, движимых объектов — не менее 5 лет. 2
• Освобождение собственности из-под ареста. 2 В процессе спора доказывается, что арест незаконен, ущемляет интересы гражданина. 2

Выбор надлежащего способа защиты прав собственника зависит от фактических обстоятельств конкретного дела. 1 Для успешного разрешения имущественных споров часто требуется консультация юриста или адвоката, специализирующегося на недвижимости и собственности. 2