Как суд защищает права собственника на движимое и недвижимое имущество?

Права собственника на движимое и недвижимое имущество защищаются судом в соответствии с законодательством, в частности Гражданским кодексом РФ и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22. admsergeiha.ru www.vsrf.ru

Некоторые способы защиты прав собственника на недвижимое имущество:

• Оспаривание зарегистрированного права. admsergeiha.ru Решения суда по таким искам служат основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). admsergeiha.ru
• Признание права отсутствующим. admsergeiha.ru Этот способ доступен лицу, чьё право собственности нарушено записью в ЕГРН. admsergeiha.ru Он применяется в исключительных случаях, когда защита нарушенных прав невозможна ни путём предъявления иска о признании права, ни путём предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. admsergeiha.ru
• Признание права собственности. admsergeiha.ru Лицо, считающее себя собственником недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. admsergeiha.ru
• Регистрация перехода права собственности. admsergeiha.ru Этот способ используется, если продавец уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности. admsergeiha.ru Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. admsergeiha.ru

Некоторые способы защиты прав собственника на движимое имущество:

• Истребование имущества из чужого незаконного владения. admsergeiha.ru www.vsrf.ru Для этого необходимо подтвердить право собственности и предъявить судебный иск. suvorov.legal По решению суда, через приставов, имущество будет возвращено собственнику. suvorov.legal
• Подтверждение законных прав на объект, принадлежащий гражданину по принципу приобретательной давности. suvorov.legal Он применяется по отношению к бесхозному объекту либо к имуществу, принадлежащему иному лицу. suvorov.legal Стать собственником недвижимости можно при условии добросовестного непрерывного пользования не менее 15 лет, движимых объектов — не менее 5 лет. suvorov.legal
• Освобождение собственности из-под ареста. suvorov.legal В процессе спора доказывается, что арест незаконен, ущемляет интересы гражданина. suvorov.legal

Выбор надлежащего способа защиты прав собственника зависит от фактических обстоятельств конкретного дела. admsergeiha.ru Для успешного разрешения имущественных споров часто требуется консультация юриста или адвоката, специализирующегося на недвижимости и собственности. suvorov.legal