Специфика земельных правоотношений с участием публично-правовых образований заключается в следующем:

• Публично-правовые образования выступают и как равноправные участники отношений, и как субъекты управления. 1 Они обеспечивают решение публичных задач в сфере охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов. 1
• У публично-правовых образований есть специальные полномочия в области земельных отношений. 1 Например, они могут резервировать и изымать земли для нужд субъектов Российской Федерации, разрабатывать и реализовывать региональные программы использования и охраны земель, управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в их собственности. 1
• У публично-правовых образований есть специальные основания возникновения права собственности. 2 К ним относятся налогообложение, конфискация, реквизиция имущества, национализация, выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд и иные случаи. 2