Принцип разделения в теории юридических сделок заключается в правовом отделении вещного договора от лежащей в его основании обязательственной сделки, то есть в разграничении обязательства и распоряжения. 14 Например, согласно немецкому праву договор купли-продажи лишь обязывает продавца передать собственность на определённую вещь, а непосредственно передача собственности как таковой происходит путём оформления дополнительного договора о передаче прав. 5

Принцип абстракции означает, что распорядительная сделка оценивается по самостоятельным основаниям и не зависит от правовой действенности и дальнейшего действия обязательственной сделки (например, договора купли-продажи). 5 Следовательно, если договор признан недействительным, но этот порок не повторился при совершении распорядительной сделки, то такая сделка остаётся действительной. 5