В чём разница между залогом и ипотекой как способами обеспечения исполнения обязательств?

Разница между залогом и ипотекой как способами обеспечения исполнения обязательств заключается в предмете залога и в условиях применения. www.zakonrf.info cyberleninka.ru

Залог — более широкое понятие, которое включает использование не только недвижимого, но и движимого имущества, а также прав в качестве обеспечения основного обязательства. cyberleninka.ru Залог возникает на основании закона или договора, который заключается в письменной форме. www.zakonrf.info

Ипотека — форма залога, где предметом выступает недвижимость. www.zakonrf.info Она регулируется не только Гражданским кодексом РФ, но и Федеральным законом №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», который устанавливает дополнительные требования и правила. www.zakonrf.info В отличие от других форм залога, ипотека не передаёт права собственности на имущество заёмщика. www.sravni.ru Залогодатель сохраняет право владения и пользования заложенным объектом, но кредитор получает преимущество в случае наступления просрочки. www.sravni.ru

Таким образом, залог более универсален и может применяться к разным видам имущества, в то время как ипотека ограничена залогом недвижимости. www.zakonrf.info cyberleninka.ru