Каковы преимущества и недостатки использования кредита при покупке первого дома?

Некоторые преимущества использования кредита при покупке первого дома:

• Возможность улучшить жилищные условия. journal.sovcombank.ru Можно сразу въехать в свой дом и не тратить деньги на аренду съёмного жилья. journal.sovcombank.ru
• Возможность взять в долг значительную сумму. journal.sovcombank.ru При оформлении потребительского кредита можно рассчитывать на меньшую сумму, чем при ипотеке. journal.sovcombank.ru
• Возможность распоряжаться недвижимостью. www.vbr.ru Если дом куплен в кредит, то им можно распоряжаться по своему усмотрению, в том числе продать или обменять на выгодных условиях. www.vbr.ru
• Отсутствие необходимости согласовывать с банком выбор жилья. journal.sovcombank.ru Можно приобрести практически любой объект, в том числе потратить заёмные средства на постройку собственного дома по индивидуальному проекту. www.vbr.ru

Некоторые недостатки использования кредита при покупке первого дома:

• Более высокая процентная ставка. journal.sovcombank.ru realty.yandex.ru Проценты зависят не только от выбранного банка, но и от программы кредитования, суммы кредита, дополнительных условий (подтверждение дохода, страхование жизни и здоровья и др.) и кредитной истории. realty.yandex.ru
• Ограничения по максимально возможной сумме кредита. realty.yandex.ru Получение большого займа ограничивается платёжеспособностью клиента и размером его семьи. www.sravni.ru
• Большая вероятность отказа. realty.yandex.ru Банк проводит тщательную оценку заёмщика, проверяя его платёжеспособность и кредитную историю, и есть риск, что в итоге клиент получит отказ. www.vbr.ru
• Невозможность получить налоговый вычет с уплаченных банку процентов. realty.yandex.ru Если заёмные средства используются на покупку дома, то можно получить имущественный налоговый вычет (13% от стоимости приобретённой недвижимости), а вот вернуть 13% от уплаченных банку процентов уже не удастся. realty.yandex.ru

Однозначного ответа на вопрос, что лучше — кредит или ипотека, нет. journal.sovcombank.ru Заёмщику предстоит взвесить все плюсы и минусы и, исходя из своего финансового состояния, принять решение. journal.sovcombank.ru