Почему цены на недвижимость зависят от программ льготной ипотеки?

Цены на недвижимость зависят от программ льготной ипотеки, потому что льготные программы стимулируют спрос на жильё, что приводит к росту цен на недвижимость. www.vedomosti.ru cbr.ru

Некоторые причины такого влияния:

• Выгодность льготных условий. realty.rbc.ru Брать жилищные кредиты по льготным программам выгоднее, чем на рыночных условиях, что привлекает покупателей. realty.rbc.ru
• Ограничения льготных программ. www.mbk.ru Например, по условиям программы можно купить только квартиру в новостройке, что ограничивает выбор. www.mbk.ru
• Рост стоимости стройматериалов. www.mbk.ru Повышенный спрос на жильё и активное строительство подтягивает и цены на отделочные материалы, фурнитуру и сопутствующие товары. www.mbk.ru
• Косвенное влияние. realty.rbc.ru Часть тех, кто продаёт свои квартиры получателям льготной ипотеки, может захотеть улучшить жилищные условия в более популярных населённых пунктах, что также приведёт к росту цен. realty.rbc.ru

С июля 2024 года льготная ипотека с господдержкой прекратила действовать. realty.yandex.ru В 2025 году льготные программы остались, но только для отдельных категорий граждан. realty.yandex.ru