В чем разница между технической и реестровой ошибкой при оформлении недвижимости?

Разница между технической и реестровой ошибками при оформлении недвижимости заключается в том, на какой стадии была искажена информация. kontur.ru

Техническая ошибка возникает при вводе неверных данных в реестр недвижимости. kadastr.ru Это могут быть опечатки, ошибки в числовых значениях, неверные адреса, неточности в написании ФИО собственника, арифметические ошибки в расчётах. kadastr.ru Такие ошибки появляются из-за невнимательности госрегистратора или из-за того, что программа неверно отобразила внесённую в базу информацию. www.breegs.ru

Реестровая ошибка связана с некорректной информацией, которая была внесена из представленных документов (межевой или технический план, акт обследования недвижимости). kadastr.ru Это может касаться границ земли, что приведёт к наложению границ одного земельного участка на другой, характеристик объекта и других важных параметров. kadastr.ru К реестровым ошибкам приводит некорректная работа кадастровых инженеров или существенные погрешности в измерениях, а также халатность собственников, которые не предоставили своевременно нужные документы. kontur.ru

Исправить техническую ошибку проще, чем реестровую. kadastr.ru Для выявления технической ошибки достаточно сверить данные реестра с исходными документами на недвижимость. kadastr.ru Если обнаружены расхождения, нужно обратиться в Росреестр для уточнения информации. kadastr.ru

Исправить реестровую ошибку гораздо сложнее, чем техническую. kadastr.ru Понадобится заказать новый межевой или технический план, провести дополнительные замеры и, возможно, даже обратиться в суд для признания ошибки и внесения соответствующих изменений в реестр. kadastr.ru Всё это может занять значительно больше времени и потребует участия кадастровых инженеров. kadastr.ru