Особенности нормативного договора как формы земельного права:

• Соглашение с участием уполномоченных государственных органов. 1 В нормативном договоре всегда предполагается участие государственного органа. 1
• Правовая база находится в действующем законодательстве. 1 Такие договоры выполняют правовосполнительную функцию, дополняя и конкретизируя действующее законодательство. 1
• Соглашение может устанавливать не только права и обязанности сторон, но и общие правила поведения, которым должны в будущем подчиняться все участники. 3 Например, договоры об общих и специальных земельных сервитутах. 3
• Отличается неперсонифицированностью своих предписаний, неоднократностью и долговременностью действия. 3

Наиболее распространённым видом нормативных договоров являются договоры между РФ и отдельными субъектами РФ о разграничении предметов ведения и полномочий. 4 Такие договоры носят комплексный характер, и земельные вопросы затрагиваются лишь в самом общем плане. 4