Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу недвижимости, если после развода прошло 3 года?

Да, согласие бывшего супруга на продажу недвижимости нужно, даже если после развода прошло 3 года. yandex.ru pravoved.ru Это связано с тем, что имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью супругов, и для его продажи необходимо нотариально заверенное согласие обоих супругов. realty.ya.ru pravoved.ru

Однако есть исключения: если недвижимость куплена до вступления в брак, подарена одному супругу, досталась одному супругу в наследство, приватизирована в браке одним из супругов или принадлежит только одному супругу на основании брачного договора, то согласие супруга на продажу не нужно (ст. 36 СК РФ). blog.domclick.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Также стоит учитывать, что супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку по мотивам отсутствия его согласия (ст. 35 СК РФ). blog.domclick.ru Это возможно только в случаях, когда другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на её проведение. blog.domclick.ru