Да, согласие бывшего супруга на продажу недвижимости нужно, даже если после развода прошло 3 года. 13 Это связано с тем, что имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью супругов, и для его продажи необходимо нотариально заверенное согласие обоих супругов. 23

Однако есть исключения: если недвижимость куплена до вступления в брак, подарена одному супругу, досталась одному супругу в наследство, приватизирована в браке одним из супругов или принадлежит только одному супругу на основании брачного договора, то согласие супруга на продажу не нужно (ст. 36 СК РФ). 4

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Также стоит учитывать, что супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку по мотивам отсутствия его согласия (ст. 35 СК РФ). 4 Это возможно только в случаях, когда другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на её проведение. 4