Какие юридические ограничения существуют при продаже участков, входящих в единое землепользование?
Юридические ограничения при продаже участков, входящих в единое землепользование (ЭЗП), заключаются в том, что отдельные участки не могут выступать самостоятельным предметом сделки. realty.yandex.ru pechengamr.gov-murman.ru Объект права в этом случае — только ЕЗП, то есть весь комплекс участков полностью. realty.yandex.ru
Чтобы совершать сделки с отдельными частями ЕЗП, нужно провести одну из трёх процедур с помощью кадастрового инженера: realty.yandex.ru
- Объединить ЕЗП со смежным участком. realty.yandex.ru
- Перераспределить участки между двумя ЕЗП или между ЕЗП и соседним обычным участком. realty.yandex.ru
- Выделить обособленный или условный участок из состава ЕЗП. realty.yandex.ru
После этого единое землепользование перестаёт существовать, и образуется обычный или многоконтурный участок, с которым можно совершать любые сделки без ограничений. realty.yandex.ru
Понятие «единое землепользование» исключено из законодательства, подобные земельные участки сейчас не создаются и не регистрируются. pechengamr.gov-murman.ru
