Юридические ограничения при продаже участков, входящих в единое землепользование (ЭЗП), заключаются в том, что отдельные участки не могут выступать самостоятельным предметом сделки. 13 Объект права в этом случае — только ЕЗП, то есть весь комплекс участков полностью. 1

Чтобы совершать сделки с отдельными частями ЕЗП, нужно провести одну из трёх процедур с помощью кадастрового инженера: 1

1. Объединить ЕЗП со смежным участком. 1
2. Перераспределить участки между двумя ЕЗП или между ЕЗП и соседним обычным участком. 1
3. Выделить обособленный или условный участок из состава ЕЗП. 1

После этого единое землепользование перестаёт существовать, и образуется обычный или многоконтурный участок, с которым можно совершать любые сделки без ограничений. 1

Понятие «единое землепользование» исключено из законодательства, подобные земельные участки сейчас не создаются и не регистрируются. 3