Процесс торгов для земельных участков с залоговым обременением включает следующие этапы:

1. Размещение информации о торгах. 1 Ознакомиться с документацией лота можно в приложенных к извещению документах, на сайте электронной торговой площадки (ЭТП) и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru). 12
2. Проведение торгов. 3 Они проходят в режиме реального времени в форме открытого аукциона на повышение цены. 3 Каждый участник видит цену, которую предлагают другие участники, и в отведённое время, например в течение 15–30 минут, подаёт своё предложение. 3
3. Уплата покупной цены. 1 Победитель торгов единым платежом оплачивает полную стоимость имущества (за вычетом задатка) в течение пяти дней со дня проведения торгов. 1

На торгах арестованным имуществом, к которым относятся и земельные участки с залоговым обременением, начальная цена лота может быть гораздо ниже рыночной. 3 Это связано с тем, что имущество продают, чтобы погасить долг, и цену устанавливают исходя из размера этого долга, а не из оценки имущества. 3