Жилые помещения маневренного фонда должны соответствовать определённым условиям, в том числе: 25

• Быть пригодными для проживания. 25 Помещения должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и другим требованиям законодательства. 24
• Быть благоустроенными. 25 Они должны соответствовать условиям населённого пункта, в котором располагаются. 25
• Иметь необходимую площадь. 25 Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчёта не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. 25
• Не подлежать приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду или поднаём. 2
• Не допускать самовольного переселения. 2 Также запрещено заселять в такие помещения лиц, не включённых в договор найма. 2
• Требовать от жильцов обеспечения сохранности жилья. 3 Наниматели и члены их семей обязаны поддерживать помещение в надлежащем состоянии. 2
• Требовать от жильцов оплаты коммунальных услуг. 23 За несвоевременную оплату могут взиматься пени. 3

Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями и договором найма. 2