Как влияет структура города на стоимость жилья в разных районах?

Структура города и расположение объектов влияют на стоимость жилья в разных районах. cyberleninka.ru www.cian.ru Некоторые факторы:

• Близость к центру города. www.cian.ru Квартиры в центральных районах стоят дороже периферийных из-за развитой инфраструктуры и культурной активности. www.cian.ru
• Транспортная доступность. www.cian.ru Близость к метро, автомагистралям и остановкам влияет на цену. www.cian.ru Открытие новой станции метро поднимает стоимость жилья в округе в среднем на 15–25%. www.cian.ru
• Экологическая обстановка и окружение. www.cian.ru Положительно влияет близость к паркам, водоёмам и отсутствие промзон. www.cian.ru Негативно — соседство с ж/д путями, аэропортами или свалками, что может снизить цену на 10% и более. www.cian.ru
• Престижность и репутация района. www.cian.ru Исторические и элитарные районы обеспечивают не только высокую цену, но и лучшую ликвидность. www.cian.ru
• Инфраструктура района. www.cian.ru gravion.ru Развитая инфраструктура может добавить к цене 10–20%. www.cian.ru Важны образовательные учреждения, медицинские центры, продуктовые магазины, спортивные залы, парки, детские площадки. www.cian.ru

Также на стоимость жилья влияют характеристики объекта, такие как площадь и планировка, этаж, тип дома и год постройки, состояние отделки. www.cian.ru