Некоторые основания для прекращения права общей долевой собственности:

• Раздел или выдел доли. 12 Общая собственность исчезает, когда объект перестаёт быть единым целым или когда изначально было только два собственника. 1
• Переход объекта во владение одного человека. 1 Это может произойти, например, в результате принятия наследства или выкупа по договору. 1
• Обращение взыскания на долю в общем имуществе. 2 Если у одного из участников общей долевой собственности нет другого имущества, на которое кредитор может обратить взыскание, то он может предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе. 2
• Конфискация имущества, выкуп для государственных нужд, уничтожение объекта. 1 При этом, если уничтожается дом, то земельный участок, на котором он находился, продолжает оставаться во владении хозяев. 1
• Выдел земельного участка. 23 У участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и он утрачивает право долевой собственности на изменённый земельный участок. 2
• Компенсация несоразмерности наследственного имущества. 2 Если раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, невозможен, то земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли этого земельного участка. 2

Право общей долевой собственности прекращается по общим для права собственности основаниям, и законодательство не делает для него исключений. 3