Обязательное нотариальное удостоверение требуется в случаях, прямо предусмотренных законом, либо по соглашению сторон, если по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. 3

Примеры сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения:

• сделки, где за одного участника расписывается другое лицо (статья 160 Гражданского кодекса РФ); 2
• договоры ренты (статья 584 Гражданского кодекса РФ); 2
• договоры по отчуждению долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (статья 21 Федерального закона №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»); 2
• договоры отчуждения или ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость (статья 42 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); 2
• сделки по отчуждению недвижимой собственности, которая принадлежит несовершеннолетнему или лицу с ограниченной дееспособностью (статья 54 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); 2
• брачные договоры (статья 41 Семейного кодекса РФ); 2
• договоры поручительства с застройщиками по обеспечению обязательств перед дольщиками; 2
• договоры условного депонирования, кроме депонирования безналичных средств или бездокументарных ценных бумаг (статья 926.1 Гражданского кодекса РФ); 2
• соглашения об уплате алиментов (статья 100 Семейного кодекса РФ); 2
• наследственный договор или отказ завещателя от него (статья 1140.1 Гражданского кодекса РФ). 2

Несоблюдение нотариальной формы сделки, когда она обязательна, влечёт её ничтожность. 1