Какие права сохраняются за арендаторами при продаже квартиры?

Некоторые права, которые сохраняются за арендаторами при продаже квартиры:

• Право жить в квартире до конца договора. 5 Смена собственника не является основанием для расторжения договора аренды, если арендатор выполняет его условия. 14 Новый собственник становится наймодателем на действующих условиях договора. 4
• Право перечислять арендную плату новому владельцу. 1 Перезаключать договор при этом не нужно, достаточно создать дополнение к договору и указать в нём нового собственника. 1
• Право не съезжать по первому требованию собственника. 5 Если квартиросъёмщик ничего не нарушает и платит вовремя, он может жить в квартире, пока не закончится договор. 5

Новый владелец квартиры может захотеть изменить условия договора или повысить арендную плату. 1 Однако он не сможет этого сделать без согласия арендатора, пока не истечёт срок договора. 1

Если после окончания срока аренды новый собственник захочет сдать квартиру кому-то ещё, сначала он должен предложить перезаключить договор текущему арендатору. 1

Для более подробного ознакомления с конкретными правами и условиями договора рекомендуется обратиться к юристу.