Какие подводные камни стоит учитывать при оформлении договора дарения недвижимости?

Некоторые подводные камни, которые стоит учитывать при оформлении договора дарения недвижимости:

• Ограничения по дарению. www.cian.ru Например, юрлицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может подарить её только с согласия собственника. www.cian.ru А дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, происходит по согласию всех его владельцев. www.cian.ru
• Недействительность договора. www.cian.ru realty.yandex.ru Если соглашение заключено под давлением и этому есть доказательства, оно будет считаться недействительным. www.cian.ru
• Условие о передаче подарка после смерти дарителя. www.cian.ru В этом случае дарственная становится недействительной, так как происходит подмена завещания договором дарения, что незаконно и может быть оспорено в суде. j.etagi.com
• Дарение доли в долевой собственности. j.etagi.com Если даритель имеет долю в частном доме, он может подарить её другому человеку без правила «преимущественной покупки». j.etagi.com То есть даритель не обязан сообщать о сделке другим собственникам дома. j.etagi.com
• Дарение части дома. j.etagi.com Например, даритель может подарить 3 доли разным людям или оставить себе ½ дома. j.etagi.com По закону в этом случае даритель должен обустроить отдельный вход, отдельные инженерные коммуникации и другие удобства для каждого собственника недвижимости. j.etagi.com

Перед оформлением договора дарения недвижимости рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы учесть все нюансы и избежать ошибок.