Для вступления в права наследования кооперативной, но не приватизированной квартиры рекомендуется обратиться к юристу.
Общий порядок действий:
- Определить, кто имеет право стать членом жилищного кооператива. 1 Если не было завещания, то наследник, который проживал в наследуемой кооперативной квартире, имеет преимущественное право быть принятым в члены кооператива. 1 Если пай умершей перешёл к нескольким наследникам, то наследник, который имеет право быть принятым в члены кооператива, определяется соглашением между наследниками или решением суда. 1
- Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. 1 Для этого потребуются документы, подтверждающие факт родства с умершим наследодателем. 3
- Стать членом того кооператива, к которому относится квартира. 1 Для этого нужно обратиться к руководителю кооператива с заявлением о принятии в члены кооператива, к заявлению приложить копию свидетельства о праве на наследство, паспорта, выписку из домовой книги. 1 Кооператив может потребовать дополнительно иные документы, подтверждающие право на вступление в его члены. 1
- Пройти государственную регистрацию права собственности. 1 Для этого нужно собрать ряд документов, в частности, справку из кооператива о полной оплате пая, технический паспорт на квартиру из БТИ, кадастровый паспорт на квартиру, выписку из домовой книги, выписку из протокола заседания собрания членов кооператива, подтверждающую членство. 1 Затем обратиться с указанными документами в соответствующее подразделение Росреестра для регистрации права собственности. 1
Важно не пропустить срок для принятия наследства, он составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. 1 Если срок пропущен, нужно будет просить его восстановить, доказав, что срок пропущен по уважительной причине либо подтвердить фактическое принятие наследства. 1 Например, о фактическом принятии наследства будет свидетельствовать проживание наследника совместно с наследодателем, что можно подтвердить выпиской из домовой книги. 1