Узуфрукт в современных законодательствах континентальной Европы — это вещное право пользования чужим имуществом с присвоением приносимых им естественных плодов (урожая, приплода, полезных ископаемых и т. п.), промышленных и денежных доходов (продукции, арендной платы, предпринимательских доходов и т. д.). 2

Обязательным условием является сохранение пользователем (узуфруктарием) целостности, ценности и хозяйственного назначения предмета. 2 Узуфрукт устанавливается пожизненно, на определённый срок, или с каким-либо условием, при выполнении которого право узуфруктуария прекращается. 2

Некоторые особенности проявления узуфрукта в законодательстве разных стран континентальной Европы:

• Во Франции узуфрукт рассматривается как модификация права собственности, при этом права на пользование соответствующим имуществом и извлечение из него выгоды остаются за узуфруктуарием. 1
• В Германии залоговый кредитор может требовать установления в его пользу узуфрукта на заложенный участок, обращая плоды и доходы от него на погашение процентов по обеспеченному залогом требованию. 3
• В Швейцарии статья 772 Гражданского кодекса предусматривает, что, если иное не предусмотрено соглашением сторон, узуфруктуарий становится собственником потребляемых вещей и несёт ответственность за возврат денежного эквивалента этих вещей по цене, определяемой в начале установления узуфрукта. 5
• Во Всеобщем гражданском кодексе Австрии закрепляются два вида квазиузуфрукта: узуфрукт на потребляемые вещи и узуфрукт на право требования, вытекающего из денежного обязательства. 5 Особенность последнего заключается в том, что сам «капитал» (денежный вклад) находится в распоряжении собственника, узуфруктуарию же предоставляется лишь возможность получить проценты по этому вкладу. 5