Для получения подробной консультации по учёту жилищного сертификата при продаже квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Согласно письму Минфина России от 07.02.2019 №03-04-05/7204, при продаже квартиры, приобретённой за счёт средств жилищного сертификата, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на всю сумму фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением квартиры, в том числе покрываемых за счёт средств жилищного сертификата. 13

Это предусмотрено подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ. 15

Также при продаже жилой недвижимости можно воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ в размере до 1 млн рублей, если объект находился в собственности продавца менее минимального предельного срока владения (в общем случае — пять лет). 3