Как происходит процесс аннулирования закладной в случае несоответствия ее содержания договору?

Согласно Федеральному закону от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», www.kremlin.ru при несоответствии закладной договору законный владелец закладной вправе требовать устранения несоответствия путём аннулирования закладной и одновременной выдачи новой закладной. www.kremlin.ru

Процесс происходит так: legalacts.ru sudact.ru

1. Залогодатель и залогодержатель вместе с заявлением о внесении изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости передают в орган регистрации прав подлежащую аннулированию закладную и новую закладную, которая вручается залогодержателю вместо аннулированной. legalacts.ru sudact.ru
2. Орган регистрации прав незамедлительно аннулирует закладную путём простановки на лицевой стороне штампа «погашено» или иным образом, не допускающим возможности её обращения, за исключением физического уничтожения. www.kremlin.ru
3. Аннулированная закладная хранится в архиве органа регистрации прав до момента погашения регистрационной записи об ипотеке. legalacts.ru sudact.ru

Требование аннулирования закладной должно быть заявлено немедленно после того, как законному владельцу закладной стало известно о несоответствии. www.kremlin.ru