Для отделения своего земельного участка от территории ДНТ рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации.

Общая процедура разделения земельного участка: 1

1. Обратиться к кадастровому инженеру. 1 Он установит границы образующихся земельных участков и подготовит межевой план (и проведёт межевание исходного участка, если это не было сделано). 1 Для работы инженера нужно предоставить паспорта всех собственников участка, свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН, соглашение на раздел участка между всеми собственниками (в письменном виде). 1
2. Обратиться в уполномоченный орган с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам. 1 Заявление можно представить лично или через представителя, отправить по почте, передать через МФЦ либо направить в форме электронного документа (например, через портал «Госуслуг»). 1
3. Обратиться в Росреестр для кадастрового учёта и регистрации права собственности. 1 В Росреестр предоставляются паспорта собственников, заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав на земельные участки, решение о присвоении адресов, соглашение собственников (если земельный участок находится в долевой собственности), правоустанавливающие документы на исходный земельный участок (если право собственности на него не зарегистрировано в ЕГРН). 1

Если с документами всё в порядке, прежний участок будет снят с учёта, права собственности на него прекращаются, а новые участки станут на учёт, и на них появятся права собственности. 1 Все собственники получат выписки из ЕГРН, которые подтвердят их права. 1

Также можно сменить ВРИ участка и получить новый адрес участка (это возможно, законно, но предварительно нужно договориться об этом в местной администрации). 2