Преимущества проживания в ДНТ по сравнению с ИЖС:

• Низкая стоимость. 12 Участки в ДНТ обычно дешевле, чем в ИЖС. 12
• Экологически чистое расположение. 1 Земля находится за городом, что обеспечивает более чистый воздух и меньше машин. 2
• Возможность использовать участок без обязательного возведения жилой постройки. 1 Землю можно использовать для выращивания сельскохозяйственных культур. 2

Недостатки проживания в ДНТ по сравнению с ИЖС:

• Членские взносы. 1 Их нужно делать для благоустройства и решения общих проблем товарищества. 1
• Проведение коммуникаций за счёт собственников. 1 Иногда это дороже, чем стоимость самого участка, а порой невозможно из-за удалённости от основных коммуникационных магистралей. 1
• Затруднения с оформлением прописки. 1 Если расположение — вне зоны обжитых зарегистрированных поселений, получить прописку может быть сложно. 1
• Отсутствие важных социальных объектов. 2 В больницу, к врачу или магазин, возможно, придётся ехать в соседний посёлок или город. 2
• Банки не принимают такие участки как залог. 1

Выбор между ДНТ и ИЖС зависит от целей проживания. Если нужно место для круглогодичного проживания с доступной социальной инфраструктурой, общественным транспортом и наличием необходимых коммуникаций, то лучше выбрать ИЖС. 3 Если же земля в основном будет использоваться для сельскохозяйственных целей, то подойдёт ДНТ. 1