Как ковенанты используются в сделках с недвижимостью и в кредитных договорах?

Ковенанты — это обязательства совершить какое-либо действие или воздержаться от его совершения, которые имеют юридическую силу. finance.rambler.ru www.finversia.ru

В сделках с недвижимостью ковенанты могут использоваться, например, при фиксации цены продажи или как условие закрытия сделки. www.finversia.ru В английском праве ковенанты применяются в широком спектре — от сделок с недвижимостью до организации предприятий, сделок слияний и поглощений. finance.rambler.ru

В кредитных договорах ковенанты часто выступают обязательными условиями, без выполнения которых невозможно получить кредит или продолжить его использование. www.profiz.ru Некоторые цели использования ковенантов в кредитных договорах:

• Ограничение заёмщика в совершении рискованных операций. www.profiz.ru Например, запрет на приобретение дорогостоящих активов. www.profiz.ru
• Контроль за действиями заёмщика. www.profiz.ru Ограничение на совершение несогласованных действий организационного характера, таких как перевод компании в иной регион или продажа части доли. www.profiz.ru
• Снижение кредитных рисков. www.profiz.ru Заёмщик не может взять несогласованные дополнительные кредиты и займы. www.profiz.ru
• Обеспечение возврата кредита. www.profiz.ru Например, запрет на продажу существенных активов компании. www.profiz.ru

Ковенанты бывают финансовыми (касаются показателей бизнеса, таких как соотношение прибыли и задолженности или уровень оборотных средств) и нефинансовыми (регулируют действия заёмщиков). kamen-na-obi.money-mentor.ru