Как проверяют дееспособность при сделках с недвижимостью?

Для проверки дееспособности при сделках с недвижимостью можно использовать следующие методы:

• Запрос справки о дееспособности. samoletplus.ru journal.sovcombank.ru Это документ, который подтверждает, что во время подписания договора купли-продажи недвижимости владелец не состоит на учёте в психоневрологическом или наркологическом диспансере. journal.sovcombank.ru Получить справку можно в профильных государственных учреждениях у психиатра и нарколога. journal.sovcombank.ru
• Оценка человека при личном общении. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Стоит обратить внимание на поведение участника сделки, пообщаться с его родственниками, изучить профили в социальных сетях. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Наличие водительских прав или разрешения на владение оружием. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai realty.yandex.ru Эти документы можно получить только после прохождения специальной медкомиссии, в том числе подтверждающей отсутствие психиатрических отклонений и зависимостей. realty.yandex.ru
• Проверка через нотариуса. journal.tinkoff.ru realty.yandex.ru Если сделка заверяется нотариально, то нотариус выступает гарантом того, что при совершении сделки человек был дееспособен. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai При возникновении подозрений нотариус имеет полномочия проверить информацию на продавца по Системе межведомственного электронного взаимодействия и запросить полные данные из Росреестра, где указывается факт недееспособности (при его наличии). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Запрос справки об отсутствии опеки. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai journal.sovcombank.ru Её выдают органы опеки и попечительства по месту жительства гражданина. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Также вместо справки о дееспособности продавец может предоставить выписку из ЕГРН об отсутствии сведений о недееспособности. samoletplus.ru