Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

По общему правилу собственник 1/3 квартиры, не плативший и не проживающий в ней более 15 лет, имеет право на свою долю. 2 Однако можно обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли, если иначе не удаётся договориться с собственником. 2 Факт неоплаты и непроживания в квартире будет иметь значимое значение. 2

Также закон предусматривает возможность признания собственника утратившим право собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности. 35 Для этого нужно, чтобы другие люди владели недвижимостью открыто, добросовестно и непрерывно в течение 15 лет, после чего суд признает их собственниками. 3 При этом не принимается во внимание, что у имущества уже есть формальный собственник (по документам), если он долгое время отсутствует, не содержит своё имущество и не проявляет никаких намерений пользоваться им. 3