Чем сервитуты отличаются от залоговых прав в современном правоприменении?

Сервитуты и залоговые права отличаются в современном правоприменении по своему назначению и характеру:

1. Сервитут — это установленное договором или судом право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества — земельным участком, зданием, помещением или их частью. cpa-russia.org Он не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения своим участком, но обременяет его, создавая определённые неудобства по использованию. {6-host}
2. Залог — это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). ui.tsu.ru

Таким образом, основное отличие в том, что сервитут предоставляет право ограниченного пользования чужим имуществом, а залог — способ обеспечения исполнения обязательств с правом кредитора в случае неисполнения получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества cyberleninka.ru ui.tsu.ru {9-host} .