Чем отличаются права арендодателя от прав собственника?

Основные отличия прав арендодателя от прав собственника:

1. Арендодатель — это владелец арендуемого имущества, который сдает его в аренду. www.tutorialspoint.com Он определяет условия договора, устанавливает первоначальную стоимость арендной платы и обеспечивает арендаторам надлежащие и безопасные условия проживания. www.tutorialspoint.com
2. Собственник — это физическое лицо, которое полностью юридически и физически владеет определённым активом, будь то физическое имущество, недвижимость или интеллектуальная собственность. www.tutorialspoint.com

Некоторые права арендодателя:

• Получение денег за арендуемое имущество. realty.yandex.ru Собственник вправе требовать, чтобы арендная плата вносилась своевременно и в полном объёме. realty.yandex.ru
• Посещение квартиры и контроль за сохранностью имущества. realty.yandex.ru Собственник может приходить и проверять состояние квартиры и своего имущества, но он обязан уведомить жильца заблаговременно до запланированного визита. realty.yandex.ru
• Предъявление претензий. realty.yandex.ru Арендодатель вправе высказать своё негативное отношение, если жилец не соблюдает порядок в квартире или портит имущество. realty.yandex.ru Владелец может требовать устранения беспорядка или компенсацию ущерба. realty.yandex.ru
• Требование освободить квартиру. realty.yandex.ru После истечения срока действия договора аренды или его досрочного расторжения владелец жилплощади вправе требовать, чтобы жилец съехал. realty.yandex.ru

Некоторые права собственника:

• Получение дохода от сдачи имущества в аренду. base.garant.ru В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику или иному лицу, управомоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду. base.garant.ru