Чем отличается термиш от предварительного договора?

Термшит (соглашение о намерениях) и предварительный договор отличаются юридическим статусом и обязанностями сторон. 24

Термшит — это необязывающий документ, который служит для обозначения ключевых параметров сделки и создания основы для дальнейших переговоров. 4 Он не обязывает стороны к заключению договора. 4 Термшит помогает сторонам определить основные условия сделки и избежать недоразумений в будущем. 1

Предварительный договор, напротив, является юридически обязывающим документом, который влечёт обязанность сторон заключить в дальнейшем окончательный договор. 4 При этом должен быть указан срок, в который основной договор должен быть заключён. 4

Поскольку понятия «термшит» в российском праве нет, суды могут признать его предварительным договором. 5 Чтобы этого не случилось, термшит должен быть составлен так, чтобы он не выглядел предварительным договором. 5