Да, возможен возврат НДФЛ при покупке квартиры при договоре ГПХ. 13

Имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья может предоставить только налоговый орган в отношении доходов по гражданско-правовому договору. 2 Заказчик не имеет права предоставлять исполнителю такие вычеты, даже если он является налоговым агентом. 1

Оформить вычет можно по окончании налогового периода путём подачи налоговой декларации. 1 Форма договора, в рамках которого получен облагаемый НДФЛ доход, значения не имеет — это может быть как трудовой, так и гражданско-правовой договор. 1

При этом если по договору ГПХ человек работает как самозанятый, то 13% НДФЛ не удержат. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.