В чем заключаются преимущества и недостатки электронной закладной по ипотеке?

Преимущества электронной закладной по ипотеке:

• Скорость оформления. kontur.ru Формировать электронную закладную быстрее, чем бумажную. kontur.ru Для регистрации не нужно ехать в МФЦ, ждать записи и стоять в очереди. kontur.ru Подать документы в Росреестр можно удалённо. kontur.ru
• Скорость получения. kontur.ru Получать электронную закладную тоже быстрее, чем бумажную. kontur.ru Так, документ может понадобиться при рефинансировании кредита. kontur.ru
• Сохранность. kontur.ru Бумажную закладную можно потерять или намеренно уничтожить. kontur.ru С электронной такого не случится: она хранится в депозитарии на защищённых серверах, и Росреестр следит за каждым её перемещением. kontur.ru

Недостатки электронной закладной:

• Необходимость электронной подписи. kontur.ru Если у банков такая подпись обычно есть, то заёмщикам придётся получать её дополнительно. kontur.ru Сделать это можно только в удостоверяющих центрах, аккредитованных Минкомсвязи. kontur.ru
• Платная регистрация. www.banki.ru Электронная регистрация, при которой составляют электронную закладную, — это платная услуга, и на её проведение нужно закладывать в бюджет сделки дополнительные траты. www.banki.ru