Главное различие между рыночной и справедливой стоимостью заключается в том, что рыночная стоимость — это стоимость объекта на абстрактном рынке, а справедливая — его стоимость для конкретного лица. 1

Если рынок аналогичных объектов развит хорошо, то стоимости не будут существенно разными. 1 Если же объект уникальный, например, по местоположению, справедливая стоимость может значительно отличаться от рыночной. 1

Кроме того, рыночную стоимость, как правило, определяет оценщик, а справедливая стоимость — предмет профессионального суждения бухгалтера. 3 Организация может определить её самостоятельно и не приглашать оценщика, как в случае с рыночной. 1

Также рыночная стоимость является базой для определения справедливой, но не для каждого объекта существует возможность оценки рыночной стоимости (например, товарный знак, уникальное оборудование, объект интеллектуальной собственности). 2