В чем разница между вычетами за покупку недвижимости и выплаты по ипотечным процентам?

Разница между вычетами за покупку недвижимости и выплатами по ипотечным процентам заключается в их назначении и лимитах. www.gazprombank.ru m2.ru

Вычет за покупку недвижимости (основной имущественный вычет) — это возврат части НДФЛ с суммы, потраченной на покупку квартиры, дома или земельного участка. www.gazprombank.ru Максимальная сумма, с которой можно вернуть вычет, — 2 млн рублей. www.gazprombank.ru Заёмщик имеет право получить до 260 тысяч рублей, то есть 13% от 2 млн рублей. www.gazprombank.ru

Вычет по ипотечным процентам — это возврат части НДФЛ с уплаченных процентов по ипотечному кредиту. www.gazprombank.ru Максимальная сумма — 3 млн рублей. www.gazprombank.ru Заёмщик может вернуть до 390 тысяч рублей, то есть 13% от 3 млн рублей. www.gazprombank.ru

Некоторые другие различия:

• Получение: основной вычет можно использовать только один раз в жизни. www.gazprombank.ru Вычет по процентам по ипотеке можно получить отдельно и только по одному объекту, даже если основной вычет уже использовался ранее. www.gazprombank.ru
• Применение: вычет по ипотеке можно получить только за фактически уплаченные проценты, а не за предстоящую переплату. www.vtbnpf.ru
• Ограничения: лимит 3 млн рублей распространяется на ипотечные кредиты, взятые после 1 января 2014 года. www.vtbnpf.ru Для кредитов, взятых ранее, ограничений по сумме нет — вычет предоставляется в размере от 13% до 22% от всех фактически уплаченных процентов. www.gazprombank.ru