В чем разница между рыночной и льготной ипотекой на вторичное жилье?

Разница между рыночной и льготной ипотекой на вторичное жильё заключается в условиях кредитования.

Рыночная ипотека предполагает стандартные условия, при которых процентная ставка зависит от ключевой ставки ЦБ и в среднем составляет около 28%. kontur.ru Максимальная сумма кредита обычно доходит до 100 млн рублей, а первоначальный взнос должен составить минимум 10%. kontur.ru

Льготная ипотека предполагает, что банки выдают займы клиентам на приобретение недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство. media.mts.ru Для вторичного жилья доступны, например, такие льготные программы: семейная ипотека для семей с детьми-инвалидами, сельская ипотека, арктическая и дальневосточная при соблюдении особых требований. brobank.ru

Таким образом, льготная ипотека позволяет снизить стоимость кредита за счёт государственной поддержки, в то время как рыночная ипотека предлагает стандартные условия кредитования.