В чем разница между фиксированной и плавающей ставкой по ипотеке в США?

Разница между фиксированной и плавающей ставкой по ипотеке в США заключается в том, что фиксированная ставка остаётся неизменной на протяжении всего срока кредитования, а плавающая — меняется в зависимости от ситуации на рынке. www.sravni.ru www.cian.ru

Фиксированная ставка (Fixed-Rate Mortgage) имеет следующие преимущества: предсказуемые ежемесячные платежи, защита от повышения ставок, простое планирование бюджета. flatters.ru Как правило, банк устанавливает фиксированную ставку на первые 5–10 лет, а затем может её пересмотреть (увеличить или уменьшить). www.sravni.ru

Плавающая ставка (Adjustable-Rate Mortgage) обычно на 1–2% ниже фиксированной, но банк имеет право её изменять. www.sravni.ru Есть возможность снижения платежей при падении ставок, но также существует риск повышения платежей при росте ставок. flatters.ru

На размер ставки по ипотеке в США влияют кредитный рейтинг заёмщика, размер первоначального взноса, срок кредита, тип недвижимости и другие факторы. www.sravni.ru flatters.ru