В чём отличие ипотеки Мурабаха от классической ипотеки?

Основное отличие ипотеки Мурабаха (исламской ипотеки) от классической ипотеки — отсутствие процентов. bankiros.ru www.infullbroker.ru

При обычной ипотеке заёмщик уплачивает банку проценты за использование кредитных средств. polis.online В исламе такая практика запрещена шариатом, поэтому банк получает прибыль за счёт увеличения стоимости объекта недвижимости. polis.online

Некоторые другие отличия ипотеки Мурабаха:

• Немедленная регистрация права собственности. bankiros.ru После подписания договора рассрочки покупатель становится полноправным владельцем жилья. bankiros.ru Он имеет право распоряжаться приобретением по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду. bankiros.ru
• Прозрачные условия. bankiros.ru В итоговую цену уже входят все платежи, а скрытые комиссии или увеличение стоимость объекта после обговаривания деталей недопустимы. bankiros.ru
• Жёсткие требования к жилью. bankiros.ru Ипотека Мурабаха считается более рискованной для банка, из-за этого к недвижимости предъявляются строгие требования, касающиеся типа, стоимости, расположения. bankiros.ru
• Возможность получить налоговый вычет на покупку жилья. bankiros.ru При этом, в отличие от классической ипотеки, вычет за оплату процентов не предусмотрен. bankiros.ru
• Доступна только гражданам России. www.cian.ru В отличие от классических жилищных кредитов, иностранцам её не дают. www.cian.ru