Некоторые отличия ипотечной сделки с несколькими созаёмщиками:

• Увеличение размера кредита. 2 Банк учитывает совокупный доход всех участников сделки, что позволяет получить большую сумму кредита и приобрести жильё большего метража. 12
• Более простое обслуживание ипотеки. 2 Кредитная нагрузка распределяется между созаёмщиками, и если у одного из них возникли финансовые трудности, её можно перенести на плечи другого. 2
• Возможность распределить доли в будущей собственности. 2 Это можно сделать, не будучи родственниками и не вступая в брак. 2
• Право на налоговые вычеты. 2 Все участники договора смогут вернуть часть потраченных средств по государственной программе. 3

При оформлении такой ипотеки все созаёмщики несут одинаковую ответственность перед банком. 1 Они предоставляют аналогичный пакет документов и подписывают один кредитный договор. 15 При этом платежи по кредиту не делятся по числу заёмщиков, график платежей один. 1

Как правило, по требованию банка количество созаёмщиков не должно превышать 3 человек, но можно найти кредитные организации, которые допускают привлечение до 4 созаёмщиков. 5