Для получения подробной консультации по налогу с продажи недвижимости в конкретной ситуации рекомендуется обратиться в налоговую службу.

При продаже единственного дома ранее минимального срока владения (3 или 5 лет) и получении при этом дохода у налогоплательщика возникает обязанность по уплате 13% НДФЛ. 15

При расчёте налога можно использовать налоговый вычет: сумму, облагаемую налогом, можно уменьшить на 1 млн рублей или на подтверждённые расходы на строительство дома и покупку земельного участка. 15

Также можно заявить вычет по новому дому и сделать взаимозачёт налогов. 1 Для этого нужны документы, подтверждающие расходы на строительство и покупку земельного участка. 1

Ещё один вариант — использовать имущественный налоговый вычет в размере доходов от продажи дома, но не превышающем 1 млн рублей. 3 Вместо этого можно уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на документально подтверждённые расходы, связанные с приобретением дома. 3

Если минимальный срок владения истёк, доход не подлежит декларированию, а налог не уплачивается. 3