Почему в крупных торговых центрах обычно много якорных арендаторов?

В крупных торговых центрах обычно много якорных арендаторов, потому что их присутствие повышает привлекательность ТЦ для других арендаторов и покупателей. profis-realty.ru

Некоторые преимущества наличия якорных арендаторов:

• Привлечение основного потока покупателей. profis-realty.ru Крупные сети имеют постоянную клиентскую базу, которая увеличивает посещаемость ТЦ. profis-realty.ru Люди приходят за продуктами и заодно посещают другие магазины, что повышает общий товарооборот. profis-realty.ru
• Повышение престижа торгового центра. profis-realty.ru Наличие известного бренда в качестве якоря делает ТЦ более привлекательным для других арендаторов. profis-realty.ru
• Стабилизация арендных доходов. profis-realty.ru Якорные арендаторы обычно заключают долгосрочные договоры, что обеспечивает стабильный доход владельцу ТЦ. profis-realty.ru Даже в кризисные периоды крупные сети продолжают платить аренду, снижая риски дефолта. profis-realty.ru
• Формирование имиджа ТЦ. profis-realty.ru Якорный арендатор задаёт позиционирование всего центра, что помогает в маркетинге и продвижении ТЦ. profis-realty.ru
• Снижение маркетинговых затрат. profis-realty.ru Крупные сети сами рекламируют своё присутствие, привлекая клиентов через ТВ, соцсети и outdoor-рекламу. profis-realty.ru

Таким образом, владельцы торговых центров заинтересованы в том, чтобы среди арендаторов было больше якорных, так как это способствует успеху всего комплекса. profis-realty.ru rosretail.com