Можно ли взять кредит под залог недвижимости, если собственником является несовершеннолетний ребенок?

Взять кредит под залог недвижимости, если собственником является несовершеннолетний ребёнок, обычно невозможно. norvikbank.ru {7-host} Банки не принимают в залог недвижимость, в которой несовершеннолетний — один из собственников. www.tbank.ru {7-host}

Однако есть исключения:

• Если дети проживают в квартире и зарегистрированы в ней на постоянной основе. norvikbank.ru В таком случае ограничений по выдаче залогового кредита нет. norvikbank.ru Собственник квартиры имеет право отдать её в залог для получения кредита. norvikbank.ru
• Если ребёнок на жилплощади прописан, но доли в её собственности не имеет. {7-host} Ситуацию можно разрешить путём одобрения залоговой сделки от службы опеки. {7-host} Специалисты органов опеки согласятся с размещением квартиры в залоге, если заёмные средства пойдут на приобретение более просторной жилой недвижимости с равноценной стоимостью или выше. {7-host}

Для заключения договора залога недвижимости несовершеннолетнего ребёнка нужно согласие органа опеки и попечительства. yandex.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.